Cadre es una plataforma de inversión inmobiliaria impulsada por la tecnología que ofrece a individuos e instituciones acceso a oportunidades de bienes raíces comerciales y multifamiliares seleccionadas. La compañía, fundada en 2014, tiene su sede en Nueva York y busca revolucionar el ámbito de la inversión en bienes raíces haciéndolo más transparente, eficiente y accesible. Cadre utiliza datos y tecnología para proporcionar a los inversores ideas y análisis únicos para tomar decisiones de inversión más informadas. Las ofertas de inversión de la compañía abarcan varios sectores, incluidos oficinas, multifamiliar, hospitalidad y propiedades industriales.

El modelo de negocio de Cadre se basa en proporcionar una plataforma donde los inversores pueden invertir directamente en propiedades inmobiliarias individuales. A diferencia de los fideicomisos de inversión inmobiliaria tradicionales (REITs), Cadre permite a los inversores elegir propiedades específicas en las que invertir. La empresa lleva a cabo un riguroso proceso de suscripción para seleccionar ofertas inmobiliarias de alta calidad, que luego se listan en la plataforma. Los inversores pueden revisar información detallada sobre cada propiedad, incluidas las proyecciones financieras, antes de decidir invertir. Cadre también proporciona servicios continuos de gestión de activos, incluida la supervisión de propiedades, informes financieros y gestión de eventos de capital.

En el lado de los ingresos, Cadre genera ingresos a través de un enfoque de dos vertientes. Primero, cobran una tarifa de adquisición única que varía del 1% al 2% del precio de compra cuando un inversor compra una propiedad. Esta tarifa cubre los costos de suscripción, debida diligencia y legales asociados con la adquisición. En segundo lugar, Cadre cobra una tarifa anual de gestión de activos, típicamente alrededor del 1.5% del valor total del activo. Esta tarifa es para la gestión y operación continua de las propiedades. Además, Cadre también puede participar en las ganancias de cada acuerdo, alineando sus intereses con los de sus inversores.

• Goldman Sachs
• General Atlantic
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• Adquisición de usuarios
• Marketing
• Acuerdos inmobiliarios
• Desarrollo de la plataforma
• Gestión de proyectos
• Gestión de inversiones
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• Marketing
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• Análisis de datos
• Arquitectura de datos
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• Reforma de edificios
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• Gestión
• Ciencia de datos
• Gestión de riesgos
• Soporte para decisiones
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• Capital privado

• Datos
• La tecnología de Cadre utiliza un conjunto de datos patentado que aprovecha millones de puntos de datos procedentes de informes regulatorios
• Los 10 acuerdos inferiores en todos los tamaños de inversión, es decir, los que tienen los mayores descuentos respecto al valor inmediato
• Es posible gracias a una red profunda de inversionistas de primer nivel y un marco de análisis de mercado patentado desarrollado por nuestro equipo de veteranos en finanzas
• Arquitectura y tecnología

• La plataforma de Cadre permite a los inversionistas calificados acceder a acuerdos inmobiliarios de calidad institucional
• Ellos filtran e identifican proyectos inmobiliarios de calidad
• Emparejan propiedades de calidad institucional con un mercado calificado de compradores
• Simplifican el proceso de adquisición inmobiliaria proporcionando una plataforma de transacciones y un conjunto de servicios para llevar a cabo el proceso de manera más efectiva y eficiente
• El modelo de suscripción de Cadre y su equipo interno nos proporcionan una arquitectura para la diligencia

• Transparente
• Eficiente
• Accesible
• Sindicatura de acuerdos
• Eventos de socios
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• Plataforma de Grandes Acuerdos
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• Dash
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• De fin cerrado
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• Compradores calificados
• Autocertificación

• Inversionistas institucionales
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• Inversión en propiedad
• Operaciones y gestión
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• Redes

• Cadre cobra una tarifa de transacción por cada inversión realizada a través de la plataforma