Fundrise is een baanbrekend vastgoedinvesteringsplatform dat technologie gebruikt om toegang te democratizeren tot hoogwaardige vastgoedactiva. Opgericht in 2012, heeft Fundrise traditionele vastgoedinvesteringsmodellen getransformeerd door individuen in staat te stellen direct te investeren in een gediversifieerde portefeuille van commerciële en residentiële eigendommen. Via het online platform biedt Fundrise een gebruiksvriendelijke interface die investeerders in staat stelt om hun eigen vastgoedportefeuilles op te bouwen en te beheren, te beginnen met relatief lage investeringsbedragen. Het platform hanteert een innovatieve aanpak door gebruik te maken van eREITs (electronic Real Estate Investment Trusts) en andere investeringsstructuren om fondsen van veel investeerders te bundelen, waardoor zij de voordelen en opbrengsten ontvangen die traditioneel voorbehouden waren aan institutionele investeerders.

Fundrise is het eerste investeringsplatform dat een eenvoudige, voordelige manier heeft gecreëerd voor iedereen om toegang te krijgen tot de historisch consistente, uitzonderlijke rendementen van vastgoed. Diversifieer vandaag nog in vastgoed met slechts $100. Fundrise is het eerste investeringsplatform dat een eenvoudige, voordelige manier heeft gecreëerd voor iedereen om toegang te krijgen tot de historisch consistente, uitzonderlijke rendementen van vastgoed. Diversifieer vandaag nog in vastgoed met slechts $100. Fundrise is een online investeringsplatform dat u in staat stelt om aandelen in vastgoedprojecten te bezitten en geschatte rendementen van 8,7% tot 12,4% te behalen. Het bedrijf is gevestigd in Washington, District of Columbia.

Het bedrijfsmodel van Fundrise draait om het verbinden van individuele investeerders met vastgoedkansen die historisch gezien alleen toegankelijk waren voor een selecte groep. Fundrise identificeert en verwerving verschillende vastgoedactiva, waaronder appartementcomplexen, commerciële gebouwen en ontwikkelingsprojecten. Deze activa worden vervolgens gebundeld in investeringsproducten, zoals eREITs of eFunds, die beschikbaar worden gesteld aan investeerders op het platform. Investeerders kunnen kiezen uit verschillende investeringsplannen op basis van risicotolerantie en financiële doelen. Fundrise genereert inkomsten via beheerskosten, activa-beheerskosten en prestatievergoedingen die zijn gekoppeld aan het succes van de investeringen. Dit model stemt de belangen van Fundrise af op die van zijn investeerders, aangezien het platform alleen vergoedingen verdient wanneer investeerders rendement op hun vastgoedinvesteringen realiseren. Fundrise's innovatieve aanpak heeft vastgoedbeleggingen gedemocratiseerd, waardoor een nieuwe weg is geopend voor individuen om deel te nemen aan de vastgoedmarkt en in de loop van de tijd welvaart op te bouwen.

• Millennium Trust Company zal dienen als IRA-bewaarder voor Fundrise-rekeningen
• Chatsworth Apartments in Washington D.C. om een investering van $805.000 in het onroerend goed te crowdfunden
• Haddon Hall Apartments in Seattle om een investering van $1.000.000 in het onroerend goed te crowdfunden
• de eigenaren van 906 H Street in Washington D.C. om een investering van $1.000.000 in het onroerend goed te crowdfunden

• Platformontwikkeling
• Vastgoedontwikkeling
• Financiering en acquisitie
• Marketing
• Juridisch
• Boekhouding
• Klantenservice

• Platform
• Vastgoedontwikkelaars
• Netwerk van investeerders
• Personeel
• Juridisch
• Technologie
• Merk
• Intellectueel Eigendom

• Het is het eerste investeringsplatform dat een eenvoudige, goedkope manier biedt voor iedereen om toegang te krijgen tot de historisch consistente uitzonderlijke rendementen van vastgoed.
• Een vastgoed crowdfundingplatform dat investeren in vastgoed eenvoudig maakt.
• een nieuw model voor vastgoedinvestering en -ontwikkeling dat de manier verandert waarop vastgoed wordt bezeten en gefinancierd.

• Online
• Zelfbediening
• Geautomatiseerd
• Transparant
• Probleemloos
• Laag kosten
• Directe communicatie met sponsoren
• Gemeenschap

• geaccrediteerde en niet-geaccrediteerde investeerders
• ontwikkelaars
• verhuurders
• vastgoedbedrijven
• vastgoedondernemers

• Website
• App
• Blog
• Sociale netwerken
• Pers
• Het is gepresenteerd in de Wall Street Journal
• The New York Times
• TechCrunch
• Bloomberg
• Fortune en talrijke andere publicaties

• marketing en promotie
• vergoeding
• technologie
• platformonderhoud
• juridisch
• operaties
• vastgoedbelastingen
• klantenservice
• kantoren

• Het vraagt een jaarlijkse beheertarief van 1% en een jaarlijkse adviesvergoeding van 1% voor in totaal 2% aan jaarlijkse kosten
• Het vraagt ook een terugkoopvergoeding van 0,15% op aandelen die minder dan 90 dagen worden aangehouden