Lianjia, noto anche come Homelink, è una delle principali società di intermediazione immobiliare con sede a Pechino, Cina. Fondata nel 2001, è cresciuta in modo esponenziale e attualmente opera in oltre 28 città in tutto il paese, con oltre 8000 filiali. L'attività principale di Lianjia ruota attorno alla fornitura di servizi immobiliari completi, tra cui transazioni di abitazioni di seconda mano, vendite di nuove case, affitti, decorazione, servizi finanziari e altri servizi correlati. Con la sua missione di rendere le transazioni immobiliari più trasparenti, efficienti e orientate al cliente, Lianjia sfrutta tecnologie all'avanguardia e big data per offrire agli utenti servizi di alta qualità e personalizzati.

Il modello di business di Lianjia ruota attorno a fungere da intermediario tra acquirenti e venditori di proprietà immobiliari. Possono fornire una piattaforma in cui i venditori possono elencare le loro proprietà e i potenziali acquirenti possono navigare e effettuare acquisti. Inoltre, offrono anche una gamma di servizi correlati come servizi finanziari, decorazione della casa e gestione immobiliare, aumentando ulteriormente la loro proposta di valore.

Per quanto riguarda il loro modello di entrate, Lianjia guadagna principalmente attraverso commissioni da transazioni immobiliari riuscite facilitate tramite la loro piattaforma. Il tasso di commissione varia in base al tipo di proprietà e ai servizi specifici utilizzati. Inoltre, generano anche entrate dai vari servizi accessori che offrono. Ad esempio, guadagnano commissioni dal loro servizio di decorazione della casa, dal servizio di gestione immobiliare e dalla fornitura di servizi finanziari come prestiti ipotecari. Questo flusso di entrate diversificato non solo garantisce un reddito costante, ma consente anche a Lianjia di soddisfare una gamma più ampia di esigenze dei clienti.

• SP (proprietari di immobili reali, Agenti autorizzati, Istituti finanziari, e-commerce, ecc.)
• Canali alternativi (WeChat)
• Partner della piattaforma (HomeLink, CiPing, TianTianHaFu, ecc.)
• Acquirenti potenziali
• Banche
• Finanziatori
• Il Premier cinese Wen Jiabao ha visitato una proprietà elencata da Lianjia per promuovere la riforma del settore immobiliare
• Investitori e fondi

• Approvvigionamento
• Gestione immobiliare
• Intermediazione immobiliare
• Intermediazione
• Servizio clienti
• Squadra di vendita
• Squadra di agenzia immobiliare
• Servizi finanziari

• Sistema di controllo dei rischi
• Piattaforma internet
• Risorse della comunità
• Dipendenti
• Inventario delle proprietà
• Team di vendita
• Piattaforma per proprietari di Lianjia
• Negozi Lianjia
• Lianjia Helper
• Big data

• Rendere trasparenti le transazioni immobiliari
• Cambiarsi la percezione pubblica riguardo alle alte commissioni immobiliari
• L'immobiliare al servizio dell'interesse pubblico e migliorare l'esperienza di acquisto della casa per tutti i cinesi
• Lianjia ha raddoppiato il proprio business a 100.000 transazioni all'anno
• Fornire ogni tipo di servizio attorno alla casa

• Basato sui dati
• Facile da usare
• Economico
• Conveniente
• Sicurezza
• Fiducia
• Reputazione

• Proprietari di case
• Acquirenti di case

• Call center
• App
• Rappresentante locale
• Sito web
• App mobile
• Canale WeChat

• Pubblicità
• Sviluppo della piattaforma
• Manutenzione
• Gestione della comunità
• Servizio clienti
• Partnership
• Vendite
• Sistema IT
• Ufficio
• Risorse umane

• Commissione basata (1-2%)