Ziroom er en førende ejendomsforvaltningsvirksomhed baseret i Beijing, der specialiserer sig i at levere udlejningstjenester til lejligheder og fælles boliger. Etableret i 2011 er Ziroom vokset til at blive en af de største aktører på Kinas udlejningsmarked og tilbyder højkvalitets, teknologi-drevne tjenester til millioner af lejere. Virksomheden opererer i over 10 store byer i Kina, herunder Beijing, Shanghai og Shenzhen, og forvalter en omfattende portefølje af ejendomme. Ziroom differentierer sig ved sit engagement i kundeservice, sin innovative brug af teknologi og sin dedikation til at tilbyde rene, komfortable og bekvemme boliger.

Når det kommer til sin forretningsmodel, opererer Ziroom på en unik platform, der kombinerer både online og offline elementer. Virksomheden samarbejder med ejendomsejere, der ønsker at udleje deres lejligheder, og håndterer alt fra ejendomsrenovering og vedligeholdelse til lejermesterstyring. Zirooms platform giver potentielle lejere mulighed for at gennemse tilgængelige ejendomme, booke fremvisninger og endda underskrive lejekontrakter digitalt. Denne omfattende tjeneste giver ikke kun ejendomsejere en problemfri måde at generere indkomst fra deres ejendomme på, men sikrer også, at lejere har en gnidningsfri og bekvem lejeoplevelse.

Zirooms indtægtsmodel er primært baseret på lejeindtægter. Virksomheden lejer ejendomme fra ejendomsejere i en bestemt periode, renoverer og møblerer dem, og derefter videresælger disse ejendomme til lejere til en højere pris. Denne forskel mellem lejeomkostningen og lejeindtægterne er, hvor Ziroom genererer sit overskud. Ud over dette tilbyder Ziroom også merværdiydelser såsom rengøring, vedligeholdelse og flyttetransport, som giver yderligere indtægtskilder. Virksomheden monetiserer også sin platform gennem annoncering, og udnytter sin store brugerbase til at tiltrække annoncører fra forskellige industrier.

• Libai Holding Group
• Bet365
• Entreprenører
• Finansielle institutioner
• Forsikringsselskaber
• Udlejningsbureauer

• Marketing
• Juridisk
• Vedligeholdelse
• Ejendomsaftaler
• Forhandlingsforløb for kompensation
• Ejendomshåndtering

• Finansiering
• Udlejerrelation
• Omdømme
• Teknologi
• Talent

• Renovering af gamle lejligheder og en internetplatform til at tilbyde samlede udlejningsydelser
• Forstærke integrationen af byrum i Kina (understøttet af Softbank og General Atlantic)
• Kvalitetsboliger
• Overkommelige priser

• Online
• Tilgængelig
• Positiv brandoplevelse
• Omdømme og mund-til-mund fra tillid (kundetilfredshed, kundeservice)

• Ant brugere
• "Ziroomers"
• Ung leje fællesskab

• Mobilapp
• Sociale medier
• Hjemmeside

• Salgs- og marketing
• Ejendom erhvervelse
• Platform vedligeholdelse
• Udvikling
• Personale
• IT drifts- og support

• Det tjener omkring 20% af lejeindtægten som provision
• Service gebyr
• Det opkræver lejere et gebyr på 5% for sin "rens" service
• Et gebyr på 1% for sin forsikring
• Rengørings- og vedligeholdelsestjenester