Roofstock est une plateforme de marché en ligne leader pour investir dans des maisons à louer à un seul occupant. Fondée en 2015 et ayant son siège à Oakland, Californie, l'entreprise simplifie le processus d'achat et de vente de propriétés locatives. Roofstock fournit une plateforme complète et transparente qui permet aux investisseurs individuels et institutionnels d'évaluer, d'acheter et de posséder facilement et en toute confiance des propriétés locatives résidentielles. La plateforme unique de l'entreprise intègre une technologie propriétaire, des analyses de données de pointe et un service personnalisé expert pour offrir une expérience d'investissement immobilier fluide et efficace. La mission de Roofstock est de rendre la propriété immobilière d'investissement radicalement accessible, rentable et simple.

Modèle commercial :

Roofstock fonctionne sur un modèle commercial de marché, reliant les acheteurs et les vendeurs de propriétés locatives à un seul occupant. La plateforme propose divers services tels que l'analyse de propriétés, des conseils sur les prix et la gestion de portefeuilles. Elle propose également un programme de certification où les propriétés sont inspectées et certifiées selon des normes précises, offrant ainsi aux acheteurs une confiance dans leur investissement. De plus, Roofstock offre une garantie de remboursement de 30 jours et une garantie de revenus locatifs pour réduire le risque pour les investisseurs. La plateforme est conçue pour simplifier le processus d'investissement immobilier, permettant aux utilisateurs de naviguer parmi les propriétés, de consulter des informations détaillées sur les maisons et les locataires, et d'investir directement en ligne.

Modèle de revenus :

La principale source de revenus pour Roofstock provient des frais de service facturés sur chaque transaction. Les vendeurs paient des frais de 2,5 % ou un minimum de 500 $, selon le montant le plus élevé, pour répertorier et vendre leurs propriétés sur la plateforme. Les acheteurs paient un frais de 0,5 % du prix du contrat ou 500 $, selon le montant le plus élevé. De plus, Roofstock génère des revenus grâce à son service Roofstock One, où les investisseurs peuvent acheter des parts de maisons locatives sans avoir à acheter l'intégralité de la propriété. Ce service comprend la gestion de propriétés, donc Roofstock gagne également des revenus grâce aux frais de gestion de propriétés. Enfin, Roofstock gagne de l'intérêt sur les fonds détenus en séquestre pendant le processus de transaction.

• Acquisition de biens immobiliers
• Gestionnaires de biens
• Fournisseurs d'inspection
• Prêteurs de marché
• Prêteurs hypothécaires
• Investisseurs en technologies immobilières binaires
• Investisseurs Sturdy et WRL
• Google a accordé à la startup un crédit de 2 millions de dollars pour utiliser son Cloud et d'autres services Web pendant un an
• Les acquisitions se font par ventes en gros ou dans des structures similaires à des obligations avec une notation de crédit
• Fannie Mae dans le cadre d'un programme pilote
• Négociant en investissements

• Marketing
• Développement commercial
• Finances
• Création de réseau
• Service client
• Juridique

• Données
• Biens (maisons unifamiliales et bâtiments multifamiliaux de jusqu'à quatre unités)
• Équipe de conception
• Employés
• Technologie et processus propriétaires
• Le marché international de l'immobilier soutenu par des capitaux-risque a revendiqué sa place dans le secteur du prêt hypothécaire avec l'achat d'une autre société concentrée sur l'investissement dans la dette immobilière
• Environ 26 marchés différents
• Équipe d'évaluation interne
• Responsabilités en matière d'émission d'hypothèques et de gestion d'actifs
• Affaires et financement
• Plateforme de services d'investissement et d'analytique de Roofstock
• Acheter et vendre des biens sur un marché
• Fiducie de placement immobilier canadienne
• Une équipe d'inspecteurs de biens dans chaque marché qui peuvent effectuer 80 % des inspections à distance par vidéo en direct

• Être la première plateforme de marché en ligne créée exclusivement pour investir dans des maisons à louer unifamiliales générant des revenus dès le premier jour
• Permettre aux investisseurs d'évaluer, d'acheter et de gérer des biens locatifs résidentiels qualifiés en ligne
• Économiser du temps et de l'argent pour les investisseurs
• Créer un accès à la classe d'actifs résidentiels qui a historiquement été difficile à investir
• Éviter les tracas et les coûts de la vente de logements
• Fournir des données historiques sur la performance des biens pour aider à cibler des propriétés qui répondent à vos objectifs d'investissement

• Roofstock.com présentera exclusivement des propriétés de location unifamiliales à vendre
• Securisé
• De confiance
• Axé sur la technologie
• Roofstock.com est disponible pour les investisseurs étrangers et nationaux
• Asynchrone
• Basé sur une plateforme
• Faites-le vous-même
• Libre-service
• Communauté
• Co-création
• En ligne
• Automatisation

• Acheteurs de maisons
• Investisseurs individuels et institutionnels
• Petites entreprises

• Internet
• Plateforme
• Chat
• Blog
• Médias sociaux
• Événements de réseautage

• Bureau central
• Publicité
• Soutien
• Infrastructure informatique
• Personnel
• Juridique
• Financier

• Frais de transaction : 0,5 % du prix d'achat du bien
• Frais de gestion : 10 % des paiements de loyer mensuels
• Frais de publication
• Frais de partenariat