Vacasa – это компания полного цикла по управлению арендами для отдыха, которая революционизирует отрасль с помощью инновационного использования технологий. Основанная в 2009 году и расположенная в Портленде, Орегон, Vacasa управляет растущим портфелем из более чем 14 000 домов для отдыха в США, Европе, Центральной и Южной Америке и Южной Африке. Компания предлагает широкий спектр услуг, включая динамическое ценообразование, профессиональную фотографию, круглосуточное обслуживание гостей, уборку и обслуживание. Благодаря передовому использованию машинного обучения и анализа данных, Vacasa обеспечивает оптимальный доход от аренды для владельцев домов и удобный опыт бронирования и проживания для гостей.

Бизнес-модель:

Бизнес-модель Vacasa построена на предоставлении услуг управления арендой для отдыха от начала и до конца для владельцев домов. Компания использует технологии для упрощения процесса аренды, от маркетинга и бронирования до уборки и обслуживания недвижимости. С помощью своей запатентованной технологии динамического ценообразования Vacasa оптимизирует ставки аренды в режиме реального времени на основе таких факторов, как местные события, погода и рыночный спрос. Это обеспечивает максимальный доход от аренды для владельцев, сохраняя при этом конкурентоспособные цены для гостей. Кроме того, местные команды по работе с имуществом Vacasa обеспечивают исключительный уход за каждым домом, что дополнительно повышает ценностное предложение для владельцев.

Модель дохода:

Основным источником дохода Vacasa является модель, основанная на комиссии, согласно которой она взимает с владельцев домов процент от дохода от аренды, полученного от их недвижимости. Эта плата покрывает все услуги, предоставляемые Vacasa, включая маркетинг, бронирование, услуги для гостей, уборку и обслуживание. Использование технологией динамического ценообразования помогает максимизировать доход от аренды, тем самым увеличивая как заработок владельца, так и комиссию Vacasa. Vacasa также генерирует дополнительный доход за счет услуг для гостей, таких как сборы за бронирование и дополнительные услуги по выбору.

• Собственники жилья
• Хозяева
• Управляющие недвижимостью
• Местные сообщества недвижимости
• Инвесторы в недвижимость
• Партнеры по технологиям
• Flipkey
• Jetsetter
• BedandBreakfast.com
• Trip.com (дочерняя компания TripAdvisor)
• House of Rental
• Wyndham Vacation Rentals (Kirchhoff Hospitality, LLC)
• Туристический агент - Мир
• Инструменты программного обеспечения (airbnb, Booking.com или HomeAway, а также веб-сайты, созданные Vacasa от имени отдельных собственников жилья)

• Управление недвижимостью
• Разработка и поддержка программного обеспечения для онлайн-бронирования
• Разработка и поддержка веб-сайтов
• Набор персонала
• Маркетинг
• Местные услуги по техническому обслуживанию
• Обслуживание клиентов
• Маркетинг аренды на время отпуска
• Налоговое администрирование

• Совместная экономика
• Технология
• Сотрудники
• Услуги управления арендой на время отпуска
• Инфраструктура
• Трафик
• Запасы
• Контракты
• Доброжелательность
• Фотография
• Дизайн интерьера
• Маркетинг
• Репутация
• Свыше 700 сотрудников

• Профессиональное управление арендами на время отпуска
• Крупнейшая компания по управлению недвижимостью на время отпуска в США
• Платформа, предлагающая услуги управления арендой для покупателей домов для отпуска
• Подключение в реальном времени к различным сайтам объявлений
• Обслуживание и уборка
• Услуги для гостей и гостиничный сервис
• Финансовые
• Владельцы аренды на время отпуска могут использовать Vacasa для управления своими объявлениями и ухода за своими домами

• Счастье
• Профессионализм
• Доверие
• Лояльность
• Рекомендации

• Владельцы объектов недвижимости для отдыха
• Люди, которые ищут дома или квартиры для аренды на отдых

• Vacasa.com
• Онлайн-турагентства (VRBO, Airbnb, HomeAway и другие)
• Команда управления и поддержки наземных управляющих объектов недвижимости
• Телефон
• Электронная почта
• Социальные сети
• Специальная команда продаж
• Сарафанное радио
• Партнерская программа
• Связи с инвесторами
• Юридические вопросы
• Руководство
• Пресс-служба
• Управление доходами
• Технологии
• Доверие и безопасность

• Маркетинг и продажи
• Реклама
• Зарплаты
• Офисы
• Операции
• Обслуживание
• Технология
• Юридические услуги
• Налоги

• Комиссия за бронирования
• До 35% больше арендного дохода, чем у конкурентов
• 25% от стоимости уборки (примерно на 60% меньше, чем берут конкуренты)
• Они также предлагают платить домовладельцам ежемесячно, а не раз в квартал, как это обычно практикуется в отрасли
• Дополнительные услуги